K prodeji je nabízena samostatná část domu s vlastním vstupem a vyhrazenou zahradou o velikosti 500 m², situovaná v klidné a zelené oblasti čtvrti Banevo. Nemovitost spojuje prostor, funkční dispozici a možnost komfortního celoročního bydlení v jedné z nejklidnějších částí Burgasu.Bydlení zahrnuje celé druhé podlaží, část přízemí a podkrovní prostor, vše propojeno vnitřním schodištěm, což vytváří dojem samostatného domu. Koncepce nemovitosti umožňuje jasné rozdělení na obytné a užitkové zóny, což zajišťuje pohodlí a praktičnost.Druhé obytné podlaží má rozlohu 90 m² a nabízí světlý a prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyni, koupelnu s toaletou a dvě zasklené terasy, které poskytují dodatečný komfort a celoroční využití.Vnitřním schodištěm se dostanete do podkroví o rozloze 90 m², které se nachází nad celým druhým podlažím a nabízí další potenciál pro pracovní prostory, sklad nebo jiné funkční využití.Přízemí má rozlohu 45 m² a zahrnuje chodbu a dvě samostatné místnosti s výškou 2,20 m, vhodné pro sklad, dílnu, hobby zóny nebo další obytné prostory.Zahrada o rozloze 500 m² je plně samostatná a vhodná pro zahradu, relaxační zónu, gril nebo dětské hřiště, čímž poskytuje skutečný pocit prostoru a nezávislosti.Nemovitost se nachází ve východní části čtvrti Banevo, v blízkosti hlavní silnice k minerálním lázním, což zajišťuje rychlý přístup a dobré spojení s ostatními částmi města. Oblast je známá klidem, čistým vzduchem a zelení.Čtvrť Banevo je oblíbená rezidenční zóna na okraji Burgasu, v blízkosti parku minerálních lázní. Nabízí veškeré potřebné vybavení – obchody, restaurace, školku a pravidelnou městskou dopravu.Jedná se o nemovitost s výborným potenciálem, která spojuje prostor, samostatnost a klidnou lokalitu, vhodnou jak pro velkou rodinu, tak pro investici s možností přestavby a rozvoje.Ideální volba pro ty, kteří hledají dům se zahradou, prostorem a klidem v těsné blízkosti města i přírody.

Nabízíme k prodeji moderní třípodlažní řadový dům typu „anglické nádvoří“, situovaný v klidné a vyhledávané části Burgasu - Banevo, místě, které spojuje klid, zeleň a rychlý přístup do města. Nemovitost je díky své funkční dispozici, vysoké kvalitě výstavby a připravenosti k nastěhování mimořádně vhodná pro rodinné bydlení.Dům má celkovou užitnou plochu 109 m², doplněnou o 32.9 m² funkčního podkrovního prostoru, a také 30 m² vlastní zahrady, ideální pro grilovací zónu, malý odpočinkový koutek nebo zelenou zahradu. Součástí nemovitosti jsou dvě parkovací místa, která zajišťují pohodlí a bezpečnost.Dispozice je velmi praktická a komfortní – tři ložnice, dvě koupelny s toaletou a samostatné WC, což zaručuje pohodlí pro každou domácnost. Dům je navržen tak, aby poskytoval maximální využití prostoru a přirozeného světla ve všech místnostech.Budova má vydaný Akt 15, přičemž se očekává Akt 16, což ji činí připravenou k rychlému dokončení prodeje.Vnitřní provedení je na mimořádně vysoké úrovni. Je zajištěna vysoce účinná vnější i vnitřní tepelná izolace s vatou a sádrokartonem, která garantuje výbornou energetickou účinnost a komfort po celý rok. Je instalováno špičkové okenní řešení REHAU, které poskytuje vynikající zvukovou a tepelnou izolaci.Stěny a stropy jsou provedeny jemnou stěrkou a dvouvrstvým nátěrem bílou latexovou barvou, stejně jako zavěšené stropy s připravenými nikami pro garnýže a moderní LED osvětlení. Podlahy jsou z vysoce kvalitní voděodolné SPC krytiny na samonivelační stěrce Mapei, ložnice jsou pak dokončeny měkkým kobercem pro větší komfort.Koupelny jsou provedeny italskou dlažbou, jsou instalovány liniové odtoky a připravena hydroizolace z materiálů MAPEI, což zajišťuje dlouhou životnost a bezproblémový provoz. Instalovány jsou také předstěnové systémy pro závěsné toalety.Lokalita nabízí vynikající rovnováhu mezi přírodou a městským prostředím – přibližně 15 minut autem do centra Burgasu a také pohodlné spojení pravidelnou městskou dopravou. Oblast je klidná, s čistým vzduchem a zelení, což činí nemovitost ideální volbou pro rodiny.Jedná se o nemovitost, která spojuje moderní výstavbu, funkčnost a výbornou lokalitu, připravenou stát se vaším novým domovem bez dalších kompromisů.

Představujeme jedinečnou nemovitost v elitní čtvrti Sarafovo, umístěnou v butikovém uzavřeném komplexu s přímým přístupem na pláž. S impozantní plochou 350 m² nabízí tento dům/vila prostor, světlo a architektonické řešení vytvořené pro ty, kteří oceňují kvalitu, komfort a jedinečnou přímořskou atmosféru. Jižní orientace zajišťuje maximální sluneční svit a přirozené světlo, zatímco panoramatický výhled na moře dodává pocit luxusu a volnosti.Dům se předává ve stavu shell & core, což vám umožňuje dokončit interiér přesně podle vašeho stylu – od podlah až po nábytek a detaily. Funkční dispozice je pečlivě navržena pro maximální pohodlí a efektivní využití prostoru.V přízemí se nachází prostorná garáž s teplým vchodem do domu, což zajišťuje komfort v každém ročním období, a dále dvě až tři parkovací místa – vzácnost u nemovitostí u moře. Obrovský obývací pokoj o rozloze 90 m² je ideálním místem pro vytvoření luxusní denní zóny propojené s kuchyní a jídelnou. Odtud je vstup na soukromou zahradu a terasu – perfektní místo k odpočinku a večerním posezením s výhledem na moře. Na této úrovni se nachází také toaleta pro hosty.V prvním patře jsou dvě hlavní ložnice, každá s vlastní šatnou a soukromou koupelnou, což zajišťuje naprosté soukromí a pohodlí. Třetí ložnice má rovněž vlastní koupelnu, díky čemuž je dům ideální pro velkou rodinu nebo pro hosty. Prostorná prádelna zvyšuje komfort celého podlaží.Komplex má kontrolovaný přístup, který zajišťuje klid, bezpečí a soukromí. Správa je profesionálně organizovaná a roční poplatek je mimořádně nízký. Nemovitost je nová, zkolaudovaná (Act 16) a připravená k finálním úpravám a nastěhování.Lokalita v Sarafovu je jednou z největších výhod – oblast nabízí rozvinutou infrastrukturu, blízkost pláží, restaurací a obchodů, a přitom klid odpovídající nejprestižnějším přímořským rezidenčním zónám.Tato nemovitost je určena pro skutečné znalce – pro ty, kteří hledají spojení prostoru, panoramatu, přímého kontaktu s mořem a luxusu, který je těžké překonat. Dům, který nabízí soukromí, sluneční energii a výhledy, jež inspirují každý den.Poplatek za údržbu – 720 BGN ročně

Nabízíme velmi prostorný a funkčně řešený dům k prodeji v klidné čtvrti Banevo v Burgasu. Nemovitost má celkovou zastavěnou plochu 318 m² a udržovanou, oplocenou zahradu o velikosti 200 m² – ideální kombinace pro rodinný klid, pohodlí a komfort, jen několik minut od centra města. Dům je plně vybavený, disponuje garáží s automatickými vraty a celkem pěti balkony/terasami, včetně velké panoramatické terasy s výhledem na Burgas.Dispozice a vybavení:Suterén: prakticky organizované prostory s prádelnou, kotelnou a prostorným půlsuterénem – ideální pro domácí fitness, hobby místnost nebo další skladovací prostor.Přízemí: světlý obývací prostor s kuchyní a jídelnou – útulné společné místo pro rodinu a hosty, s přímým výstupem do zahrady pro maximální komfort během teplých měsíců.Druhé patro: dvě samostatné ložnice, dvě koupelny a samostatný obývací pokoj s kuchyňským koutem – ideální pro vytvoření soukromé rodinné zóny nebo mini apartmánu pro hosty/druhou generaci.Třetí patro: další dvě ložnice, z nichž jedna má velkou terasu s panoramatickým výhledem na město. Další balkony zajišťují přirozené světlo a proudění vzduchu v každém koutu domu.Tento dům zaujme flexibilním vnitřním uspořádáním, které umožňuje pohodlný rodinný život, práci z domova a funkční rozdělení prostor podle potřeb domácnosti. Udržovaná zahrada poskytuje příjemné místo pro odpočinek, zatímco panoramatická terasa dodává domu výjimečný charakter a pocit prostornosti.Pokud hledáte prostornou, dobře organizovanou a připravenou nemovitost v jedné z nejklidnějších oblastí Burgasu, tento třípodlažní dům v Banevu je ideální volbou. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.