Představujeme vám výjimečný dvoupodlažní samostatný dům o celkové ploše 166,50 m², který se nachází v prestižním a luxusním hlídaném komplexu mezi Sarafovem a Pomorie. Nemovitost nabízí čtyři prostorné ložnice a tři moderní koupelny, kombinující funkčnost a komfort, a je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako luxusní rekreační rezidence. Dům je prodáván plně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování, včetně veškerého potřebného nábytku, zařízení a doplňků pro vysoký standard života.Obzvláště atraktivní vlastností nemovitosti je panoramatický výhled, kterým se lze těšit jak z interiéru domu, tak z venkovních prostor. Každý dům v komplexu má soukromý dvůr, který zajišťuje osobní soukromí a možnost různých venkovních aktivit. Společné prostory komplexu zahrnují rozsáhlou odpočinkovou zónu s bazénem, altánem, fontánou, procházkovými cestičkami a bohatě upravenými zelenými plochami, vytvářející pocit harmonie, klidu a luxusního životního stylu.Exteriér komplexu je stylově navržen ve středomořském stylu, zelené plochy jsou pečlivě vybrány a kombinovány tak, aby poskytovaly jak estetickou krásu, tak praktický užitek – přirozené ochlazení během letních měsíců a ochranu před větry v zimě. Pro údržbu vegetace je nainstalován efektivní zavlažovací systém, který zajišťuje, že zelené plochy budou s každým rokem stále bohatší a působivější.Pozemek domu má plochu 500 m², poskytující prostor pro soukromé zahrady, venkovní odpočinkové zóny nebo dětská hřiště. Poloha mezi Sarafovem a Pomorie kombinuje blízkost k moři, pohodlný přístup do Burgasu a infrastrukturu letovisek, což poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidem a dynamikou.Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro lidi hledající luxusní domov s výhledem na moře, prostornost, funkčnost a prestižní prostředí, nabízející vysoký standard života, bezpečnost a styl v každém detailu.Údržba – 6 eur za m² ročně

Představujeme vám samostatný dům nové výstavby (2025), uvedený do provozu s Aktem 16, který se nachází ve městě Pomorie. Nemovitost kombinuje moderní stavbu, komfort a prostornost a nabízí krásný výhled na moře, funkční rozložení a zahradu o rozloze 360 m2 s možností vybudování bazénu.Dům má celkovou plochu 196 m2, dvě podlaží, promyšlené prostory a přirozené osvětlení. Z obývacího pokoje se vychází na velkou verandu o rozloze 30 m2, ideální pro relaxaci, rodinná setkání a letní večery pod širým nebem. Nemovitost má také dvě terasy s přímým nebo částečným výhledem na moře, které doplňují pocit svobody a prostoru.Dispozice:- První patro: vstupní hala s praktickou šatnou, samostatná toaleta, úložný prostor pod schody, prostorný obývací pokoj s prostorem pro kuchyň a jídelnu a přímým východem na 30 m2 verandu a zelenou zahradu.- Druhé patro: tři samostatné ložnice, dvě koupelny, dvě terasy s výhledem na moře, vnitřní schodiště.Komfort a technické výhody:- Podlahové vytápění ve všech místnostech pro maximální pohodlí po celý rok.- Vývody pro konvektory pro chlazení, které zajišťují efektivní letní komfort.- 2–3 parkovací místa v rámci nemovitosti.- Možnost výstavby bazénu na zahradě – cena: 35 000 EUR.Hlavní parametry:- Typ nemovitosti: samostatný dům, novostavba- Lokalita: město Pomorie- Plocha domu: 196 m2- Dvůr: 360 m2- Pokoje: 4 (včetně prostorného obývacího pokoje)- Ložnice: 3- Koupelny: 2- Toalety: 1- Balkony/terasy: 2- Veranda: 30 m2- Dokumenty: Akt 16Tato nemovitost je vynikající volbou pro celoroční bydlení nebo jako prázdninový dům u moře. Kombinuje moderní vymoženosti, klid a funkčnost a nabízí příjemnou přímořskou atmosféru a vysokou přidanou hodnotu. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit nově postavený dům s působivým výhledem na moře v malebném městě Pomorie. Pomorie. Tento moderní dům nabízí vše potřebné pro pohodlný a luxusní život, s celkovou plochou 196 m² a prostornou zahradou o rozloze 650 m². Dům se skládá ze dvou podlaží, v přízemí najdete prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, což z něj dělá ideální prostor pro rodinná setkání. K dispozici je také vstupní hala, toaleta a pohodlný úložný prostor pod schody.Na druhém patře se nacházejí tři útulné ložnice, z nichž každá má přístup k přirozenému světlu, a šatna. Dvě samostatné koupelny zajišťují pohodlí a komfort pro všechny členy rodiny. Vyjděte na panoramatickou terasu a vychutnejte si dechberoucí výhled na Černé moře – opravdová pastva pro oči i duši.Zvláštní pozornost byla věnována energetické účinnosti domu: na střeše jsou instalovány solární panely a potrubí pro podlahové vytápění. Ve dvoře, bohatě osázeném různými rostlinami, najdete také možnost dobíjení elektromobilů, což činí tento dům nejen moderním, ale i ekologicky orientovaným.Jedná se o jedinečnou příležitost vlastnit dům snů se všemi moderními vymoženostmi a neuvěřitelnou polohou. Nenechte si ujít příležitost prohlédnout si tento dům a vyzkoušet jeho výhody na vlastní kůži! Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.