Moderní samostatný dům s panoramatem na moře a vyhřívaným bazénem v Chervenka, Chernomorets

Představujeme vám výjimečný samostatný dům v malebné oblasti Chervenka, město Chernomorets — nemovitost, která spojuje moderní komfort, funkčnost a inspirativní výhledy na moře a dva zálivy. Nachází se ve druhé linii od moře a nabízí klid, prostor a pocit luxusu uprostřed přírody.

Dům má celkovou zastavěnou plochu 228 m² a prostorný pozemek o velikosti 850 m², navržený pro plnohodnotný život venku. Postaven v roce 2022 s Aktem 16 a domovní elektřinou, je připraven k nastěhování a splňuje všechny moderní standardy energetické účinnosti a komfortu. Ve všech místnostech jsou podlahy z masivních parket a podlahové vytápění zajišťuje útulnost po celý rok. Další pohodlí poskytuje krb o výkonu 11 kW, který dodává domu teplo a atmosféru.

Funkční dispozice

Přízemí

Prostorná vstupní hala vede do světlého a velkého obývacího pokoje, samostatné kuchyně s jídelnou, koupelny s toaletou, chodby, prádelny a skladového prostoru — vše potřebné pro pohodlný každodenní život.

První patro

Nabízí tři útulné ložnice, koupelnu s toaletou a chodbu, zajišťující komfort a soukromí pro celou rodinu.

Podkroví

Podkrovní a technická místnost poskytují další úložný prostor nebo budoucí funkční využití.

Zahrada a venkovní vybavení

Nemovitost zaujme velkou, výborně udržovanou zahradou vybavenou zavlažovacím systémem pro celou plochu. Mezi hlavní přednosti patří venkovní vyhřívaný bazén o rozměrech 10 m × 3,5 m se slanou elektrolýzou — moderní a zdravé řešení pro údržbu vody.

Pro milovníky venkovních setkání byla vybudována letní kuchyně s grilovací zónou (30 m²) — ideální místo pro rodinné večeře a setkání s přáteli.

Energetická účinnost a moderní systémy

Dům je vybaven vysoce kvalitními instalacemi, které zajišťují úspornost a nezávislost:

• Tepelné čerpadlo vzduch–voda Toshiba se spotřebou 3 kW a výkonem 11 kW obsluhuje dům i bazén.
• Peletový kotel je k dispozici jako záložní varianta.
• Solární systém pro ohřev vody snižuje náklady.
• Vlastní čistička odpadních vod (kanalizace je již v oblasti dostupná).
• Aktivní vrt s čistou vodou a cisterna o kapacitě 5 tun.

Tato nemovitost je vynikající volbou pro celoroční bydlení, rekreační dům nebo investici, která spojuje moderní technologie, prostornost a jedinečnou přímořskou atmosféru v jedné z nejžádanějších oblastí bulharského pobřeží Černého moře.