Nový samostatně stojící dům se zahradou a výhledem na jezero Mandra – obec Cherni Vrah, 15 km od Burgasu

Představujeme vám nově postavený jednopodlažní dům se zastřešenou verandou a vlastním pozemkem o ploše 490 m², který se nachází v obci Cherni Vrah, obec Kameno – 15 km od Burgasu a 10 minut jízdy autem od moře. Nemovitost je vhodná jak k celoročnímu bydlení, tak jako klidný druhý domov v blízkosti města.

Největší předností domu je jeho poloha – z verandy, obývacího pokoje a jedné z ložnic se otevírá výhled na jezero Mandra. Nejedná se o nemovitost vtěsnanou mezi sousední domy, ale o místo, kde každý den začíná s otevřeným horizontem.

Dům má plochu přibližně 120 m² (zastavěná plocha podle projektu: 99,85 m²) a byl navržen s důrazem na funkčnost – bez zbytečných chodeb a nevyužitých metrů čtverečních. Dispozice je následující: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (26 m²), tři samostatné ložnice (12, 12,75 a 14,70 m²), dvě koupelny s toaletou, chodba a zastřešená veranda o ploše 19,50 m², která se během teplých měsíců stává dalším venkovním obytným prostorem – s výhledem na jezero.

Budova má monolitickou železobetonovou konstrukci – sloupy, trámy a stropní desku – což zajišťuje dlouhou životnost a stabilitu. Střecha je valbová, s dřevěnou konstrukcí a keramickými taškami. Fasáda je opatřena minerální omítkou a dekorativním kamenným obkladem, okna jsou z PVC. Pozemek je oplocen novým kovovým plotem, v jeho hranicích je zajištěno parkovací místo a přístup z ulice je z východní strany.

Dům je nabízen ve fázi, která umožňuje novému majiteli vybrat si podlahové krytiny, koupelnu a kuchyň podle vlastního vkusu a rozpočtu – bez nutnosti platit za řešení někoho jiného, která by později mohl měnit. Hlavní a nejdražší část – konstrukce, střecha, fasáda a okna – je již dokončena.

Cherni Vrah je klidná a tichá obec s pravidelnou veřejnou dopravou do Burgasu. Silnice do města je ve výborném stavu – každodenní cesta do práce trvá přibližně 15–20 minut. Dostatečně blízko města a zároveň dostatečně daleko od jeho hluku a dopravy. Pozemek o ploše 490 m² má přístup ze dvou ulic. Nabízí možnost vytvořit zahradu, grilovací zónu, dětské hřiště nebo bazén.